Wohnbaulandentwicklung

Gemeinderat beschließt Leitlinien zur Wohnbaulandentwicklung

In seiner Sitzung am 24. März 2026 hat der Gemeinderat einen Grundsatzbeschluss zur Wohnbaulandentwicklung gefasst und damit verbindliche Leitlinien für die zukünftige Entwicklung in der Gemeinde Egling beschlossen.

Die Gemeinde Egling befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landkreis München und steht dadurch unter erheblichem Siedlungs-, Boden- und Immobilienpreisdruck des Verdichtungsraums. Vor diesem Hintergrund schaffen die nun beschlossenen Leitlinien einen klaren Orientierungs- und Handlungsrahmen, um die Ausweisung und Entwicklung von Wohnbauflächen planvoll, transparent und rechtssicher zu gestalten.

Mit den Leitlinien werden die städtebaulichen Zielsetzungen der Gemeinde konkretisiert und eine verlässliche Grundlage für Verwaltungsentscheidungen, politische Beschlüsse sowie die Zusammenarbeit mit Grundstückseigentümern und Investoren geschaffen. Ein zentrales Anliegen ist dabei, die Wohnbaulandentwicklung vorrangig am tatsächlichen Bedarf der örtlichen Bevölkerung auszurichten. Gleichzeitig sollen vorhandene Innenentwicklungspotenziale konsequent genutzt sowie öffentliche Belange und sozial ausgewogene Wohnangebote berücksichtigt werden.

Die Umsetzung der Leitlinien erfolgt über verschiedene Instrumente, darunter Grundstücksankäufe, städtebauliche Verträge, Erschließungsvereinbarungen sowie Durchführungsverträge. Dabei ist vorgesehen, dass die Begünstigten – insbesondere Grundstückseigentümer, Erwerber, Investoren oder Vorhabenträger – einen angemessenen Beitrag zur Planung, Erschließung und Umsetzung städtebaulicher Maßnahmen leisten. Zugleich stellt die Gemeinde sicher, dass eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur gefördert und bezahlbarer Wohnraum langfristig gesichert wird.

Die Leitlinien sind als Anlage beigefügt und bilden künftig die Grundlage für die strategische Steuerung der Wohnbaulandentwicklung in Egling.

Leitlinien zur Wohnbaulandentwicklung.pdf